Az Óbudai Egyetem létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök/szakmenedzser szak hallgatói örömmel tettek eleget a kedves meghívásnak, s két helyszínre is ellátogattak a tavaszi képzési időszakban: Shopmark-ba és Green House-ba. A Grandum Ingatlankezelő által kezelt, a Gránit Alapkezelő portfóliójához tartozó épületek tökéletes „élő laboratóriumnak” bizonyultak.
Két teljesen eltérő világba nyertek betekintést a jövő szakemberei: Shopmark (Retail) – fókuszban a komplex kiskereskedelmi üzemeltetés és a vásárlói élmény. Green House (Office) – ahol a fenntarthatóság és a modern irodai igények találkoznak.
A szakmai vezetést mindkét helyszínen Kaldenecker Gábor, a Grandum Ingatlankezelő Senior Technical Property Managere biztosította, aki gyakorlati példákon keresztül mutatta be az épületek életciklusát és a jövő fejlesztési terveit. A Green House-ban csatlakozott hozzá Szaknyéri Vendel, a Thermo Control Kft. Site Managere is, aki az üzemeltetői oldal specifikus tapasztalataival mélyítette el a hallgatók tudását.
Miről szólt a nap?
ESG a gyakorlatban: Intelligens kazánvezérlés, napelem vs. hőszivattyú dilemmák és energiahatékonyság.
Pénzügyi stratégia: Nemcsak a műszaki megoldásokról, hanem az OPEX/CAPEX tervezésről és a bérlői menedzsmentről is őszintén beszéltünk.
Interaktív workshop: A hallgatók saját ötleteikkel keresték a választ arra, hogyan tehető egy ingatlan vonzóbbá a változó piaci környezetben.
Az Óbudai Egyetem létesítménygazdálkodás és -üzemeltetés szakmérnök/szakmenedzser szakos hallgatói 2026. május 8-án szakmai látogatást tettek Budapest egyik legismertebb és nemzetközileg is elismert kulturális helyszínén, az A38 Hajón. A program célja az volt, hogy a hallgatók egy különleges, összetett funkciójú létesítmény működésén keresztül ismerjék meg a korszerű üzemeltetés, a műszaki háttér, a kulturális menedzsment és a gazdasági fenntarthatóság gyakorlati összefüggéseit.
Az A38 Hajó egy egykori dunai kőszállító hajóból kialakított, több mint húsz éve működő kulturális és kreatívipari központ, amely nem csupán koncerthelyszínként, hanem rendezvény-, média- és tartalomgyártó térként is jelentős szerepet tölt be. Évente több száz programnak ad otthont, a hazai és nemzetközi könnyűzenei koncertektől kezdve a klubesteken, fesztiválokon és szakmai eseményeken át egészen a vállalati rendezvényekig. Programkínálata műfajilag rendkívül sokszínű: a rock, az elektronikus zene, a jazz és a világzene mellett számos kísérleti és határterületi produkció is megjelenik a hajón.
A látogatás különösen értékes volt a létesítményüzemeltetés iránt érdeklődő hallgatók számára, hiszen az A38 Hajó működése több szempontból is speciális üzemeltetési kihívásokat hordoz. Vízi létesítményként rendszeres hatósági ellenőrzéseknek kell megfelelnie, beleértve a hajótest és a kapcsolódó műszaki rendszerek vizsgálatát is. A karbantartási, felújítási és üzemeltetési feladatok összehangolása jelentős tervezést, szakmai koordinációt és erőforrás-gazdálkodást igényel, miközben a folyamatos kulturális működést is biztosítani kell.
A hallgatók betekintést nyerhettek abba is, hogyan működik egy olyan komplex helyszín, ahol a koncerttermek, vendéglátóegységek, közösségi terek, kiállítótér és panorámás tetőterasz egyszerre szolgálják ki a közönséget, az előadókat, a rendezvényszervezőket és a technikai stábot. Az A38 professzionális hang-, fény- és vizuáltechnikai rendszerekkel rendelkezik, amelyek élő közvetítések és broadcast minőségű koncertfelvételek készítésére is alkalmasak. A hajó rendszeres helyszíne televíziós produkcióknak, többek között az M2 Petőfi TV műsorainak is, ami jól mutatja a kulturális tartalomgyártás és a médiatechnológia szoros összekapcsolódását.
A szakmai program során a résztvevők számára jól érzékelhetővé vált, hogy a korszerű létesítménygazdálkodás nem kizárólag műszaki feladat, hanem gazdasági, szervezési, biztonsági, szolgáltatási és kommunikációs kérdés is. Az A38 működési modellje hibrid struktúrára épül: a kulturális és közhasznú tevékenységek nonprofit keretben valósulnak meg, míg a fizikai infrastruktúra fenntartása és üzemeltetése külön szervezeti háttérrel kapcsolódik ehhez. A fenntartható működés több bevételi forrás összehangolásán alapul, köztük a jegyértékesítésen, helyszínbérlésen, vendéglátáson, szponzoráción, koncertfelvételek értékesítésén és pályázati támogatásokon.
Az A38 Hajó oktatási és tudásmegosztó szerepe szintén kiemelendő. A helyszín rendszeresen fogad egyetemi hallgatókat és szakmai csoportokat, akik valós működési környezetben ismerhetik meg a rendezvényszervezés, a műszaki üzemeltetés, a kulturális menedzsment és a szolgáltatásszervezés gyakorlati kapcsolódásait. A látogatás így nemcsak egy izgalmas helyszín bejárását jelentette, hanem olyan szakmai tapasztalatszerzési lehetőséget is, amely közvetlenül kapcsolódik a létesítménygazdálkodási és -üzemeltetési képzés céljaihoz.
A program jól példázta, hogy a modern létesítmények működtetése interdiszciplináris szemléletet kíván: egyszerre van szükség műszaki tudásra, gazdasági gondolkodásra, szolgáltatási szemléletre, biztonságtudatosságra és innovatív menedzsmentmegoldásokra. Az A38 Hajó integrált működése – ahol a kreatív ipar, a fejlett technológia és a komplex gazdasági modell egymást erősítve jelenik meg – kiváló gyakorlati példát nyújtott a hallgatók számára.
A szakmai látogatás hozzájárult ahhoz, hogy az Óbudai Egyetem hallgatói a tantermi ismeretek mellett valós létesítményüzemeltetési környezetben is megtapasztalják, milyen kihívásokat és lehetőségeket jelent egy sokfunkciós, nagy presztízsű, folyamatosan működő kulturális létesítmény fenntartása és fejlesztése.
Köszönjük szépen szakmai vendéglátóink – Barnabás és Bobby – átadott tudását!
Az ÓE BGK létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök, illetve szakmenedzser szakirányú továbbképzési szakok hallgatóival a tavaszi szakmai programok keretében a félévben elsőként a Rózsakert Bevásárlóközpontot látogattuk meg.
A legutóbbi, tavaly novemberi látogatáshoz képest átbeszéltük a házigazda Jakab Edit üzemeltetési vezetővel (Cushman & Wakefield) az elmúlt időszak fontosabb üzemeltetési-fejlesztési feladatait, de a hangsúly a létesítménygazdálkodáson volt. Az átfogó táblázatok tartalmát az OPEX/KAPEX felosztás alapján tekintettük át. Edit, mint kiválóan felkészült gyakorlati szakember örömmel válaszolt hallgatóink megannyi kérdésére.
Az ÓE BGK létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök, illetve szakmenedzser szakirányú továbbképzési szakok szakvezetője, Dr. Dr. habil. Kollár Csaba PhD. a Magyar Épületgépészek Szövetsége (MÉGSZ) kedves meghívásának eleget téve a mai napon az Épületgépészet világa – Nagy Épületek, Intelligens Technológiák Szakmai Nap 2026 rendezvényen tartott szakmai-tudományos előadást, melynek keretében beszámolt az ÓE Mesterséges Intelligencia Műhelye és a MÉGSZ közös kutatásának eredményéről. Az előadás prezentációja az alábbiakban nézhető meg.
Az Óbudai Egyetem létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök/szakmenedzser továbbképzési szakjain tanuló hallgatónknak a tavaszi félév is bővelkedni fog szakmai programokkal.
A téli szünetben a szak vezetője Dr. Dr. habil. Kollár Csaba PhD. számos neves létesítmény vezetőjét kereste meg azzal, hogy szívesen látogatná meg őket a hallgatókkal, hogy a képzés gyakorlati részéhez kapcsolódóan értékes, gyakorlati ismeretekkel gazdagodjanak a hallgatók.
Valamennyi ügyvezető, illetve létesítménygazdálkodással és -üzemeltetéssel foglalkozó (felső)vezető örömmel vette a megkeresést, így ismételten ellátogatunk a Rózsakert bevásárlóközpontba, illetve látogatást teszünk a Kovács Katalin Nemzeti Kajak Kenu Akadémián, a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetemen, a Gránit Alapkezelő által üzemeltetett plázában, irodaházban, illetve logisztikai központban, az Óbudai Zsinagógában, az A38-as koncerthajón, illetve a Medicare magánkorházban.
Szakmai együttműködést kötött az Óbudai Egyetem Bánki Donát Gépész és Biztonságtechnikai Mérnöki Kar és a THT kiadója, a Proptech Digital Investment Zrt.
A partnerség keretében a THT valamennyi, az Óbudai Egyetem létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök/szakmenedzser továbbképzési szakjain tanuló hallgató számára díjmentes előfizetést biztosít a THT társasházi és ingatlanpiaci szaklapra, valamint korlátlan hozzáférést kapnak a THT és a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete által fejlesztett társasházi és ingatlanpiaci mesterségesintelligencia-asszisztenshez is.
Az együttműködés célja, hogy az ingatlanszakma jövőbeli szakemberei a legaktuálisabb tudást, piaci információkat és digitális eszközöket használva készülhessenek fel a létesítménygazdálkodás és társasházkezelés komplex kihívásaira.
„Kiemelten fontos számunkra, hogy a jövő szakemberei a legmagasabb színvonalú és legfrissebb szakmai tartalmakhoz jussanak hozzá már a képzésük alatt. A THT immár több mint két évtizede a hazai társasházkezelői és ingatlanpiaci szakma egyik legfontosabb információs bázisa, az MI-asszisztens pedig olyan digitális tudást és támogatást ad, amely korábban elképzelhetetlen volt. Büszkék vagyunk arra, hogy egykori alma materemmel, az Óbudai Egyetemmel együttműködésben mindezt a hallgatók rendelkezésére bocsáthatjuk.” – mondta Dén Mátyás András, a Proptech Digital Investment Zrt. vezérigazgatója, a THT főszerkesztője.
Dr. Dr. habil. Kollár Csaba PhD., az Óbudai Egyetem Létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök/szakmenedzser továbbképzési szakok vezetője, valamint a Mesterséges Intelligencia Műhely vezetője az együttműködés kapcsán kiemelte:
„A létesítménygazdálkodás és a társasház üzemeltetés területén hatalmas átalakulás zajlik, amelyben a mesterséges intelligenciának és a naprakész információnak kulcsszerepe van. A THT szakmai támogatása és MI-megoldásai jelentős hozzáadott értéket biztosítanak hallgatóinknak, akik így már a képzés során megtapasztalhatják a modern, adatvezérelt ingatlanüzemeltetés eszköztárát. Az együttműködés fontos mérföldkő a gyakorlatias, innovációközpontú oktatásban.”
A szakmai együttműködés a 2025/2026-os tanévtől kezdődően lép életbe, és közvetlenül támogatja az Óbudai Egyetem létesítményszakos hallgatóinak szakmai fejlődését, valamint hozzájárul a társasházi és ingatlanpiaci szektor digitalizációjához.
Korábbi megállapodásunk értelmében a mai napon a létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök és szakmenedzser szakos hallgatóink megismerkedtek az ehaz.hu társasházkezelő alkalmazás használatával.
A társasházkezelés mellett az https://app.eingatlan.hu/ oldal használatával is megismerkedtünk, mely az ingatlankezelésre fejlesztett alkalmazás.
A Létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök/szakmenedzser szakok szakvezetője, Dr. Dr. habil. Kollár Csaba PhD. a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete (MITOE) szíves meghívását elfogadva 2025. november 18-án „Létesítménygazdálkodás és – üzemeltetés egyetemi szinten: Hogyan képezzük magunkat tovább?” címmel tart előadást az Egyesület tudományos-szakmai konferenciáján.
Az Óbudai Egyetem létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök/szakmenedzser szakos hallgatói a mai napon szakmai látogatást tettek a Rózsakert Bevásárlóközpontban. A kötelező tűz-, baleset- és munkavédelmi oktatást követően Jakab Edit üzemeltetési vezető a Cushman & Wakefield képviseletében osztotta meg szakmai tapasztalatait a hallgatókkal, illetve megmutatta a gyakorlatban is a Bevásárlóköpont épületgépészeti berendezéseit.
A szak vezetője (Dr. Dr. habil. Kollár Csaba PhD.) megállapodott Edittel, hogy a szakmai-tudományos együttműködésüket folytatják, s a hallgatók a következő félévben is szakmai látogatást tehetnek, aminek keretében Edit további hasznos információkat oszt meg a hallgatósággal.
Az ÓE BGK létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök, illetve szakmenedzser szakirányú továbbképzési szakok hallgatói 2025. november 15-én, szombaton a Bevezetés a létesítményüzemeltetésbe című tantárgy gyakorlati foglalkozásának részeként szakmai látogatást tesznek a Rózsakert Bevásrálóközpontba.
A házigazda Jakab Edit üzemeltetési vezető lesz, aki az üzemeltető cég, a Cushman & Wakefield ingatlanszolgáltatásokkal foglalkozó nemzetközi vállalat képviseletében nem csak az üzemeltetéssel kapcsolatos elméleti-gyakorlati kérdésekre ad választ, hanem a körbejárás során rámutat azokra a feladatokra is, amelyekkel egy gyakorló létesítményüzemeltető szakembernek napi-heti szinten foglalkoznia kell.
A cégről: A Cushman & Wakefield Inc. egy amerikai globális kereskedelmi ingatlanszolgáltató cég. A cég központja Chicagóban, Illinois államban található. Nevét társalapítóiról, J. Clydesdale Cushmanról és Bernard Wakefieldről kapta.
