A szakdolgozat célja, hogy igazolja, hogy a szakmérnök/szaktanácsadó jelölt alkalmas önálló, mérnöki színvonalú és igényességű munkavégzésre. A szakdolgozatnak az elméleti ismeretek bemutatása mellett minden esetben tartalmaznia kell gyakorlati fejezet(ek)et is, melyek egy mérnöki feladat/probléma megoldása. A gyakorlati rész módszertanilag lehet kísérlet, kutatás, elemzés, programozás, tervezés.
1. Agilis projektmenedzsment alkalmazása a létesítménygazdálkodásban
- Az agilis módszertan alapelvei és értékei.
- Rugalmas projekttervezési és -vezetési technikák.
- Iteratív fejlesztési ciklusok és csapatmunka szerepe.
- Folyamatos visszajelzés és adaptív tervezés jelentősége.
2. Domotika rendszerek a létesítményüzemeltetésben
- A domotika rendszerek fejlődése és előzményei.
- Okos készülékek és funkcióik (pl.: ablak nyitás-zárás, okos készülékek kontrollja).
- Fizikai és információbiztonsági kihívások és megoldások.
- Rendszerek varratmentes működése és közműszolgáltatókkal való kapcsolódási lehetőségek.
3. Létesítményüzemeltetési stratégiák és legjobb gyakorlatok
- Létesítményüzemeltetés alapjai és kulcsfontosságú elemei.
- Költséghatékony és energiahatékony üzemeltetési stratégiák.
- Létesítmények életciklusának menedzsmentje a tervezéstől az élettartam végéig.
- Üzemeltetési kockázatok kezelése és fenntartható működés biztosítása.
4. Biztonságtechnikai rendszerek és integrált vagyonvédelem
- Mechanikai és elektronikus vagyonvédelem területei.
- Beléptető és személyazonosítási rendszerek szerepe.
- Tűzjelző rendszerek felépítése és funkciói.
- Domotika rendszerek biztonságtechnikai szempontjai.
5. Építészeti és műszaki alapismeretek a létesítménygazdálkodásban
- Épített környezet kialakításának szempontjai.
- Épületfizikai jellemzők és gyakran használt építőanyagok.
- Építészeti és kivitelezési módszerek.
- Mérnöki gondolkodás és kommunikáció alapjai.
6. Épületdiagnosztika és benchmarking technikák
- Épületek állapotfelmérésének és diagnosztizálásának módszerei.
- Modern diagnosztikai eszközök és technológiák (pl.: infravörös képalkotás).
- Épületautomatizálási rendszerek diagnosztikája és hibaelhárítási technikák.
- Fenntarthatósági és energiahatékonysági szempontok értékelése.
7. Épületenergetikai rendszerek és fenntarthatóság
- Energiahatékonysági elvek és gyakorlati megközelítések.
- Különböző épületgépészeti rendszerek energiafogyasztása.
- Energiaauditok és energiatanúsítványok készítése.
- Megújuló energiák integrálása és energetikai szimulációk.
8. Épületgépészeti rendszerek szerepe a létesítménygazdálkodásban
- Épületfizikai alapfogalmak és vízellátás rendszerei.
- Melegvízellátás, szennyvízelvezetés és gázellátás.
- Lég- és klímatechnika, fűtés- és hűtéstechnika.
- Intelligens fürdőszobai és konyhai berendezési tárgyak.
9. Épületinformatikai rendszerek és automatizálás
- Épületek belső és külső környezetének monitorozása.
- Mérési jelek feldolgozási módszerei és szabályozási technikák.
- Épületautomatizálási rendszerek és buszrendszerek.
- Biztonságtechnikai rendszerek kapcsolódása az épületinformatikai rendszerekhez.
10. Villamossági és elektronikai rendszerek a létesítménygazdálkodásban
- Épületek áramellátása és villamos berendezések.
- Világítástechnika és fényforrások vezérlése.
- Alternatív áramforrások és napelemes rendszerek.
- Túláramvédelem és elektromágneses összeférhetőség.
11. Ingatlanjogi ismeretek és létesítménygazdálkodás
- Tulajdonjog és bérleti jogviszonyok.
- Építési és használatbavételi engedélyek jogi előírásai.
- Fenntartási és karbantartási kötelezettségek.
- Környezetvédelmi szabályozások és jogi keretek.
12. Kockázatmenedzsment a létesítményüzemeltetésben
- Kockázatok azonosításának, értékelésének és kezelésének módszerei.
- Válságkezelési stratégiák és épületbiztonsági kockázatok.
- Kockázatkezelési tervek készítése és integrálása.
- Kockázatmenedzsment eszközei és technikái.
13. Gazdasági szempontok a létesítménygazdálkodásban
- Pénzügyi tervezés és költségvetés-kezelés alapelvei.
- Költséghatékonyság és erőforrás-optimalizálási stratégiák.
- Létesítmények gazdasági életciklusának menedzselése.
- Gazdasági elemzés és befektetési döntések.
14. Létesítményüzemeltetési feladatok és stratégiák
- Irodaházak és kulturális létesítmények üzemeltetése.
- Energiahatékonyság és helyiségek optimalizálása.
- Bérlőkkel való kapcsolattartás és zöld épületek trendjei.
- Üzemeltetési feladatok hatékony és fenntartható kezelése.
15. Közintézmények és társasházak üzemeltetése
- Közintézmények üzemeltetésének sajátosságai.
- Jogszabályi előírások és biztonsági követelmények.
- Társasházak működési modelljei és lakóközösségek kezelése.
- Fenntarthatósági és energiahatékonysági intézkedések.
16. Tűzvédelem és munkahelyi biztonság
- Tűzvédelmi rendszerek és berendezések.
- Munkahelyi egészségvédelem és biztonsági irányítási rendszerek.
- Személyi védőfelszerelések és evakuációs tervek.
- Biztonsági kockázatok kezelése és munkahelyi sérülések csökkentése.
17. Vezetési-szervezési és kommunikációs technikák
- Modern vezetési elméletek és szervezeti magatartás.
- Csapatmunka és konfliktuskezelési technikák.
- Belső és külső kommunikációs stratégiák.
- Szervezeti kultúra és változáskezelés.
18. Projektfeladat a létesítménygazdálkodásban
- Létesítmény gazdálkodási és üzemeltetési feladatok elemzése.
- Műszaki állapotfelmérés és szükséges javítási tevékenységek meghatározása.
- Alvállalkozók kiválasztása és projektterv készítése.
- Projektek prezentálása és szakmai visszajelzések integrálása.
19. Létesítménygazdálkodás környezeti szempontból
- Környezeti hatások és fenntarthatóság a létesítménygazdálkodásban.
- Zöld épületek és környezetbarát technológiák.
- Energiahatékonysági intézkedések és megújuló energiák.
- Környezeti szabályozások és jogszabályi követelmények.
20. Innováció és technológiai fejlődés a létesítménygazdálkodásban
- Új technológiák és innovációk a létesítménygazdálkodásban.
- Digitális transzformáció és okos épületek.
- Technológiai trendek és jövőbeli kilátások.
- Technológiai innovációk hatása a létesítménygazdálkodásra.
21. Energiahatékonysági projektek tervezése és kivitelezése
- Energiahatékonysági projektek tervezési folyamata.
- Kivitelezési stratégiák és projektmenedzsment technikák.
- Energiahatékonysági intézkedések és technológiák.
- Esettanulmányok sikeres energiahatékonysági projektekről.
22. Épületkarbantartás és megelőző karbantartási stratégiák
- Épületkarbantartási technikák és eljárások.
- Megelőző karbantartási stratégiák és tervezési módszerek.
- Karbantartási rendszerek és szoftverek használata.
- Karbantartási tevékenységek hatékonyságának mérése.
23. Épületbiztonsági rendszerek és integráció
- Épületbiztonsági rendszerek és technológiák.
- Integrált biztonsági rendszerek és megoldások.
- Kockázatkezelés és biztonsági stratégiák.
- Esettanulmányok és gyakorlati példák.
24. Fenntartható létesítménygazdálkodás
- Fenntarthatóság alapelvei a létesítménygazdálkodásban.
- Zöld épületek és fenntartható üzemeltetési stratégiák.
- Energiahatékonysági intézkedések és megújuló energiák integrálása.
- Fenntarthatósági szabályozások és jogszabályi követelmények.
25. Létesítményüzemeltetési projektek gazdasági elemzése
- Gazdasági elemzési technikák és módszerek.
- Jövedelmezőségi index, nettó jelenérték és belső megtérülési ráta.
- Költséghatékonyság és erőforrás-optimalizálási stratégiák.
- Esettanulmányok gazdasági elemzése és értékelése.
26. Létesítménygazdálkodási szoftverek és rendszerek
- Létesítménygazdálkodási szoftverek és rendszerek áttekintése.
- Szoftverek használata és integrációja a napi üzemeltetésben.
- Adatgyűjtés, adatelemzés és jelentéskészítés.
- Szoftverek és rendszerek hatékonyságának mérése.
27. Közösségi terek és létesítmények üzemeltetése
- Közösségi terek és létesítmények üzemeltetési stratégiái.
- Közösségi igények és szolgáltatások biztosítása.
- Biztonsági és karbantartási kihívások közösségi létesítményekben.
- Fenntarthatósági és energiahatékonysági megoldások.
28. Létesítményüzemeltetési kockázatok és válságkezelés
- Kockázatok azonosítása és értékelése.
- Válságkezelési stratégiák és tervek készítése.
- Kockázatmenedzsment eszközei és technikái.
- Esettanulmányok és gyakorlati példák válságkezelésről.
29. Létesítménygazdálkodás a digitális korban
- Digitális transzformáció és létesítménygazdálkodás.
- Okos épületek és IoT technológiák.
- Digitális rendszerek integrációja és adatbiztonság.
- Esettanulmányok és jövőbeli kilátások.
30. Üzemeltetési költségek optimalizálása
- Üzemeltetési költségek elemzése és optimalizálása.
- Költségcsökkentési stratégiák és technikák.
- Erőforrás-gazdálkodás és hatékonyság növelése.
- Esettanulmányok és gyakorlati példák költségoptimalizálásról.